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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 90.000 € (cod.6418284b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da KRISTAL IMMOBILIARE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
PINEROLO (TO)- In zona strategica comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi ma allo stesso tempo comodissima alla tangenziale, la Kristal Immobiliare Srl è lieta di proporre ai suoi clienti con incarico in Esclusiva la vendita di un ampio e luminoso trilocale con vista panoramica su San Maurizio e catene montuose, DISPONIBILE SUBITO! L'immobile è ubicato al terzo e ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso su disimpegno, due ampie camere da letto, tinello con cucinotto, ampio bagno finestrato ristrutturato con box doccia, due ampi balconi. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. Volendo è possibile acquistare un box auto singolo al prezzo di 9.000 Euro. OTTIMA SOLUZIONE AD USO INVESTIMENTO
