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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 197.000 € (cod.641801ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tommaso Giustetto nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In una zona residenziale tranquilla, ben servita e a breve distanza dalle scuole. In vendita appartamento recentemente ristrutturato, composto da tre locali e circondato su tre lati da un ampio giardino. L’ingresso conduce a un disimpegno che separa gli ambienti. La zona giorno, con angolo cottura, si affaccia direttamente sul giardino, garantendo un'ottima luminosità e un piacevole spazio esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e una seconda camera con finestra. Il bagno, completo di vasca, è dotato di finestra. Il riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, garantiscono comfort e risparmio energetico. Completano la proprietà un box e una cantina. La proprietà si distingue per l'assenza di spese condominiali, offrendo una maggiore indipendenza e convenienza economica. Per ulteriori delucidazioni e per ulteriore materiale multimediale (foto e video) potete contattarci al numero 0121-376515 (anche Whatsapp) o passare direttamente in agenzia in Piazza Barbieri n° 25 a Pinerolo. Un nostro collaboratore sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
