Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo a 580.000 € (cod.6415b851)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinerolo, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Luigi Barbieri nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
San Pitreo Val Lemina. Villa indipendente, panoramica, immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dalla natura, a soli 3 km dal centro di Pinerolo. La proprietà offre una spaziosa zona living con soffitto alto e finiture di pregio, arricchita da un’accogliente area giorno, illuminata dalle ampie finestre e vetrate che affacciano direttamente sul giardino. La cucina è abitabile e si apre su un portico coperto che affaccia sul giardino, ideale per pranzi e cene all’aperto, con uno spazio dedicato al barbecue. Un elegante disimpegno con armadi a muro conduce alle tre camere da letto, ampie e luminose, tutte affacciate sul verde del giardino e due delle quali con accesso sul terrazzo. Doppi servizi, uno con vasca e un altro con doccia, rifiniti con ottimi materiali, come marmo di pregio, completano la zona notte. Una scala in legno dal design elegante, che arreda con stile la zona giorno, conduce al piano mansardato, dove si trovano un salotto/balconata che affaccia sulla zona giorno, uno studio, una camera, un bagno e un terrazzo riservato, ideale per momenti di privacy e relax. I pavimenti in parquet, presenti in tutte le camere e nel soggiorno, conferiscono calore agli ambienti, integrandosi perfettamente con l’arredamento classico e raffinato. Gli spazi sono organizzati e curati nei minimi dettagli, rendendo questa villa ideale per famiglie e per gli ospiti. Al piano interrato, una caratteristica taverna accoglie con un grande camino nella zona giorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Completano il livello una cantina, una lavanderia, il locale tecnico e un doppio box auto. La costruzione è interamente circondata da un’intercapedine, che garantisce una struttura asciutta e sicura. Il giardino privato, di generose dimensioni, offre una rigogliosa vegetazione e una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Il portico esterno rappresenta lo spazio perfetto per vivere momenti di convivialità all’aperto, circondati da piante e alberi ornamentali. La vi[…]