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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 89.000 € (cod.64152df0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pinerolo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 85 mq, situato al primo piano e sviluppato interamente su un unico livello, nel cuore pulsante di Pinerolo. Una metratura che, sebbene inusuale per un quadrilocale, è stata ottimizzata con cura per creare ambienti accoglienti e funzionali. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ideale per allestire una zona relax con divano e libreria, perfetto per momenti di lettura o serate in compagnia. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è collegata a una veranda, perfetta per allestire una pratica zona lavanderia, e dispone di un comodo armadio a muro, ideale per creare una piccola dispensa alimentare o una zona vini. Il bagno, essenziale e curato nei dettagli, serve la zona notte, composta da una camera matrimoniale che si presta a ospitare un armadio capiente e un angolo studio, oltre a una cameretta, ideale come spazio per ospiti o area home office. Un balcone, ottimo per rilassarsi nelle giornate di sole, e una cantina completano la proprietà. Le condizioni interne sono impeccabili, con infissi recentemente sostituiti che garantiscono isolamento termico e acustico, per un comfort abitativo ottimale. L’appartamento dispone, inoltre, di un comodo parcheggio all’interno del cortile privato. La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi essenziali a breve distanza, comodamente raggiungibili a piedi. Con un prezzo di €99.000 e la possibilità di accedere a un mutuo totale senza anticipi, questa proposta rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera vivere il centro cittadino senza compromessi. . Contattaci al 0121/37.80.91 per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa imperdibile opportunit
