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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo a 440.000 € (cod.6410be10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinerolo, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Matteo nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
In zona tranquilla, comoda al centro cittadino, proponiamo villa di recente costruzione, con giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre l'interrato e offre grandi spazi abitativi ideali per nuclei familiari anche numerosi, oltre a comodi spazi accessori e di svago. La villa è così composta: al piano terreno ingresso in ampio salone, spaziosissima cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio e camera da letto; al piano primo collegato da comoda scala interna rivestita con pietra ferrosa di Luserna, abbiamo tre comode camere da letto con armadi a muro, bagno con doccia, terrazzo e balcone; completa la proprietà un piano interrato composta da cantina, ampia taverna, bagno/lavanderia e box auto doppio. L'immobile è curato nei minimi particolari, le finiture sono di pregio e non ci sono lavori da fare. Ottimo anche dal punto di vista della sicurezza con inferiate, sistema d'allarme e ante in metallo anti sfondamento. Il riscaldamento è autonomo a metano
