Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 435.000 € (cod.646a2e52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Luigi Valmaggi nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, ma anche la zona di Abbadia Alpina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia Alpina pressi Via Luigi Valmaggi) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS RE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 201,94 kWh/m² - Splendida villa in vendita a Pinerolo, situata in una zona tranquilla e residenziale.La villa è disposta su più piani, costruita nel 2005, e si estende su una superficie totale di 300 mq.L'immobile è composto da 12 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e 4 camere da letto.Ci sono inoltre 3 bagni, perfettamente rifiniti e dotati di tutti i comfort, per garantire il massimo della comodità agli abitanti della casa.Lo stato di conservazione è ottimo e l'immobile non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri.La villa dispone di un balcone e di un ampio terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi con amici e parenti.Inoltre, è presente un giardino privato, curato e ben tenuto, ideale per chi desidera trascorrere del tempo all'aria aperta senza dover rinunciare alla propria privacy.Per quanto riguarda i servizi, la villa dispone di un box auto doppio, ideale per chi possiede più di una macchina.Inoltre, c'è una cantina presente.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort abitativo ottimale in ogni periodo dell'anno.Inoltre, la sua posizione permette di godere di un'ottima esposizione solare e di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti.In sintesi, questa villa in vendita a Pinerolo è un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, moderna e con tutti i comfort necessari per vivere in tranquillità e relax
