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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 42.000 € (cod.63f13a31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Durante
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A pochi passi da piazza San Donato, proponiamo 2 alloggi bilocali ottimi anche come investimento, acquistabili anche separatamente,( 42.000 € Cad) posti al 1° e 2° piano di una piccola palazzina in buono stato. Ogni appartamento ha un cancelletto sul vano scale che da sul balcone privato angolare (affacciato sul cortiletto); questo permette di avere ottima sicurezza e privacy. Si compongono da ingresso su un soggiorno con parete cottura, 1 camera matrimoniale, bagno e ripostiglio esterno. Sono da poco stati ultimati alcuni lavori di ristrutturazione quali un bagno nuovo. I travi a vista, il pavimento in cotto e alcune altre peculiarità li rendono molto interessanti. Attualmente sono locati con regolare contratto. Riscaldamento autonomo con caldaie a metano certificate. Spese condominiali quasi inesistenti
