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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 119.000 € (cod.63f03390)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da KRISTAL IMMOBILIARE) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura senza ascensore
PINEROLO (TO)- In zona centralissima, fronte piazza del mercato, con tutti i principali servizi accessibili a piedi, la Kristal Immobiliare Srl è lieta di proporvi la vendita di un ampio bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo, sito al primo piano senza ascensore all'interno di una palazzina d'epoca. L'immobile è attualmente locato a reddito mensile. Ottimo uso investimento! Dal balcone/ballatoio che affaccia nell'interno cortile, si accede alla zona giorno ampia con angolo cottura e dotato di lavastoviglie, un disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale con finestra e vista su Piazza Roma e un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro e soffitti a volte. È possibile visionare l'immobile senza impegno, fissando un appuntamento direttamente in Agenzia ai numeri 0121.202278- 3336850435
