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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 49.000 € (cod.63d82e2c)
Secondo Caasa, per il monolocale a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Clemente Lequio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare MP del Geom. Marco Picca) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+27,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare MP del Geom. Marco Picca
Via Clemente Lequio 64, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Locale commerciale in vendita a Pinerolo, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento in una posizione strategica. Con una superficie di circa 30 mq, questo spazio offre due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale. Situato sul prolungamento di Corso Torino verso Abbadia Alpina, si trova su un'arteria principale che assicura un flusso costante di passanti. Il pavimento è stato recentemente rinnovato, conferendo un tocco moderno e accogliente all'ambiente. L'immobile si sviluppa sul piano terreno unico , con ingresso anche dal cortile interno, ideale per attività che necessitano di uno spazio espositivo. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore e l'aria condizionata assicurano comfort in tutte le stagioni. Le spese condominiali sono modiche, rendendo questo locale un'opzione economicamente vantaggiosa. Libero e pronto per essere utilizzato, rappresenta una soluzione versatile per diverse tipologie di business. Non perdere l'occasione di assicurarti un locale con discreta redditività in una zona ad alta valenza commerciale
