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L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Pinerolo a 349.000 € (cod.63d81e46)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Pinerolo, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1396 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.288 €/m² e 1.400 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in aumento (+3,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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quadrivano in vendita a Pinerolo

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IN SINTESI

Prezzo:

349.000 €

Superficie:

250 m²

Prezzo al m²:

1396 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Pinerolo (TO)

Zona OMI:

D3 (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, STR. COM. DI SAN PIETRO E TIRO A SEGNO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 17 gennaio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione

Comodo alla viabilitÃ e alla stazione ferroviaria Olimpica, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita locale commerciale di circa 250 mq e un'area esterna ad uso esclusivo di circa 100 mq. La soluzione immobiliare risulta essere cosÃ¬ composta: ingresso direttamente sulla zona accoglienza, locale open space di circa 110 mq, due locali adibiti a spogliatoi, un bagno e tre uffici. Il locale si presenta totalmente ristrutturato, adibito a palestra, ma puÃ² ospitare anche uno studio medico/dentistico, fisioterapico o attivitÃ affini. Basse sono le spese di gestione condominiale, locale termoautonomo con climatizzatori che producono aria calda e fredda. Completa la proprietÃ la cantina. PossibilitÃ di acquisto box auto nello stabile. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta BARRA EDOARDO al n. 333/18.34.629 o il 0121/032847