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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 230.000 € (cod.63d68043)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arturo Toscanini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M&M SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza
Zona residenziale a pochi passi dal centro di Pinerolo, ubicato in palazzina signorile con area verde esterna, appartamento dotato di ampia metratura al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'ingresso è living in uno spazioso soggiorno di mq 35, il quale ha l'accesso su uno dei balconi, da cui si gode un'incantevole vista sul Monviso e sulle montagne; la zona giorno si completa poi con un'area pranzo con annesso cucinino, dalla quale si accede ad un terrazzo, dotato di graziosa vista sulla collina di San Maurizio; mediante un disimpegno si accede alla zona notte, composta di due camere da letto, entrambe matrimoniali, ed una dotata di ampio balcone, ai due servizi igienici, di cui uno dotato di vasca e finestra, l'altro cieco con doccia, e ad un comodo ripostiglio. Al piano interrato, accessibile direttamente mediante l'ascensore, trova spazio una cantina di 20 mq con due finestre. L'intero complesso condominiale è stato riqualificato con intervento 110%, con il quale è stato installato un riscaldamento con pompa di calore con annesso impianto fotovoltaico sul tetto, è stata eseguita la coibentazione completa degli androni, delle cantine e del sottotetto, nonché l'insufflaggio di tutte le pareti esterne del fabbricato; questo intervento ha permesso all'edificio di classificarsi in La proprietà aveva già anzitempo sostituito tutti i serramenti esterni e le tapparelle, oltre ad aver installato tutte le zanzariere e quattro tende da sole motorizzate. Le opere di riqualificazione energetica consentiranno nel tempo un risparmio nel riscaldamento e nelle spese di gestione. Questa proposta si caratterizza per la posizione tranquilla e ben abitata, per l'area a verde, ideale anche per chi ha dei bambini, per la metratura dell'unità abitativa e dei balconi e per gli interventi che sono stati eseguiti, che consentono di avere un involucro completamente riqualificato
