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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo a 440.000 € (cod.63d528cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinerolo, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
433 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con garage
Nella prestigiosa via Davico, sull'incantevole e panoramica collina di Pinerolo, proponiamo in vendita un bel casale con terreno esclusivo caratterizzato dall'impareggiabile vista su tutta la città e sulla catena montuosa del Monviso. Il casale, disposto su due piani abitativi, è composto al piano terreno (complessivi metri quadrati 215 oltre a 70 metri quadrati fra portici e terrazzi) da soggiorno, cucina, quattro camere, servizi, portico e terrazzi; il primo piano (140 metri quadrati oltre a circa 50 metri fra veranda e terrazzi) è invece composto da ingresso, bel soggiorno con particolari rustici in risalto, una cucina, tre camere, servizi, veranda e terrazzi. E' presente un piano seminterrato, il quale è composto da vari locali accessori come cantine e depositi (134 metri quadrati) oltre a una autorimessa da 50 metri quadrati. Le aree esterne, caratterizzate da zone cortilizie, di giardino e terreni, misurano complessivamente circa 3.500 metri quadrati. Una proprietà immobiliare in posizione unica della collina di Pinerolo che garantisce una vista mozzafiato ed è caratterizzata da ampi spazi interni personalizzabili. 172,32 kWh/m2 a
