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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 140.000 € (cod.63c49dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Torino nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Sito in zona San Lazzaro, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi, nonché dallo svincolo della tangenziale di Pinerolo, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato al quinto ed ultimo piano, servito da ascensore. L’immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno ed un comodo ripostiglio. La posizione all’ultimo piano conferisce una stupenda vista aperta, da un lato su Corso Torino fino al Monviso e alla Rocca di Cavour, e dall’altro sulla meravigliosa collina di Pinerolo. A permettere di godersi a pieno il panorama, troviamo due comodi balconi, di cui uno verandato, il quale garantisce comfort anche nei periodi più freddi. Completa la proprietà una comoda cantina. Ideale per chi desidera modernità senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai servizi
