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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 190.000 € (cod.63c45726)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Novarea nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da VINCIMMOBILI SAS) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile con terrazza
RIFERIMENTO: GAV04 VINCIMMOBILI .IT PINEROLO, PENTALOCALE - VIA NOVAREA - PIANO ALTO, APPARTAMENTO ANGOLARE DI AMPIA METRATURA - In posizione strategica, comoda al centro città e allo svinvolo tangenziale, proponiamo interessante appartamento con splendida vista panoramica sul verde della città e sul Monviso. L'immobile, posto al 3° piano con ascensore, si caratterizza per luminosità e per i generosi spazi interni; si compone di un ampio ingresso living sul soggiorno dal quale si accede al grande terrazzo, una comoda cucina abitabile, tre ( 3 ) camere da letto e i doppi servizi, entrambi finestrati grazie alla tripla esposizione ( sud/ovest/nord ) dell'alloggio. Al piano interrato troviamo la pratica cantina e 2 autorimesse con ingressi indipendenti, le quali vengono proposte a parte al prezzo di Euro 15 mila cadauna. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale data la possibilità di errori di trascrizione o di specifiche inserite erroneamente dal sistema
