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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 280.000 € (cod.63b99dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da InfoCasa) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino
CENTRALISSIMO IN UN CONTESTO ELEGANTE, PROPONIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE, IN OTTIME CONDIZIONI, LIBERO SU TRE LATI CHE SI AFFACCIANO SUL GIARDINO CONDOMINIALE CURATO NEI DETTAGLI CONIUGANDO LA TRANQUILLITA' CON LA CENTRALITA' STESSA DEL COMPLESSO, OFFRENDO LA COMODITA' DI TUTTI I SERVIZI NECESSARI. L'ALLOGGIO E' COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA CON BALCONE E FINESTRA, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BALCONE, DUE BAGNI CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO OLTRE A CANTINA E BOX AUTO DOPPIO CON UNA AMPIA SERRANDA CHE PERMETTE UN COMODO ACCESSO AFFIANCATO DI DUE AUTO. IL TUTTO IN UN CONTESTO CONDOMINIALE CON COSTI CONTENUTI N.B.: LE INFORMAZIONI CONTENUTE NEL PRESENTE ANNUNCIO HANNO MERO VALORE DESCRITTIVO DI MASSIMA A FINI COMMERCIALI PERTANTO NON HANNO IN ALCUN MODO ED AD ALCUN TITOLO VALENZA CONTRATTUALE E LO SCRIVENTE STUDIO IMMOBILIARE INFOCASA SAS DECLINA FIN DA SUBITO OGNI RESPONSABILITA' IN MERITO AD EVENTUALI ERRORI E \O INCONRUENZE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO
