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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 330.000 € (cod.63b99dcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da InfoCasa) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
n zona tranquilla e silenziosa elegante e raffinato appartamento posto al terzo piano f.t. dello stabile con esposizione della facciata principale a sud, l’alloggio si sviluppa su un unico piano con doppio ingresso e pertanto con la possibilità di frazionamento in due unità distinte. Già dall’ingresso, che da subito accesso al salone doppio, si evidenzia l’ampiezza e la luminosità che caratterizza l’importanza dell’alloggio stesso, mentre la cucina, il bagno e lo studio completano la zona giorno; le restanti tre camere, bagno e ripostiglio formano la zona notte, completano la proprietà tre balconi, cantina e box auto. L’immobile posto a poca distanza dal centro città, dista a 50 m da ville Prever / 300 m dalla stazione ferroviaria e dal palazzo comunale. N.B: LO STUDIO IMMOBILIARE INFOCASA SAS DECLINA OGNI RESPONSABILITA' PER EVENTRUALI INCONGLUENZE O ERRORI CONTENUTE NEL PRESENTE ANNUNCIO PUBBLICITARIO. LE INFORMAZIONI CONTENUTE NEL PRESENTE ANNUNCIO NON HANNO IN ALCUN MODO ED ALCUN TITOLO VALORE CONTRATTUALE MA HANNO MERA VALENZA ESPLICATIVA DI MASSIMA A FINE PUBBLICITARIO
