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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva a 109.000 € (cod.63ad0e7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PINEROLO PER L'IMPRESA S.A.S. - AFFILIATO TECNORE) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.464 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Riva (da 820 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti in zona Riva (da 890 €/m² a 1.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINEROLO PER L'IMPRESA S.A.S. - AFFILIATO TECNORE
Piazza facta 2, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cortile
PINEROLO, Frazione Riva di Pinerolo. Nel cuore di Riva, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati con cortile privato. L’immobile è disposto su due livelli. La zona abitativa si sviluppa al primo piano ed è composta da una cucina abitabile, […]
