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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 149.000 € (cod.639b23f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiro a Segno nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da KRISTAL IMMOBILIARE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PINEROLO (TO)- PREZZO RIBASSATO-In contesto residenziale prestigioso denominato "Cascina Bertairone", la Kristal Immobiliare srl propone ai suoi clienti la vendita di uno splendido alloggio trilocale di recente e accurata ristrutturazione completa. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terreno troviamo ad accoglierci una cucina abitabile, una sala e un bagno, al piano primo raggiungiamo con scale interne realizzate in legno una camera, un bagno e uno studiolo soppalcato con splendide e caratteristiche travi a vista. Completano la proprietà 2 posti auto inclusi nel prezzo. Soluzione adatta ad una coppia. L'immobile vanta materiali di pregio e il riscaldamento autonomo
