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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 230.000 € (cod.63995a9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arturo Toscanini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Durante
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore
All'ultimo piano di elegante palazzina in via Toscanini, zona residenziale a pochi passi dai portici di Pinerolo, luminoso appartamento all'ultimo piano composto da ingresso, salone di 35 mq. con accesso ad un grande balcone da cui si gode una incantevole vista sul Monviso, tinello con cucinino con uscita sul secondo ampio balcone (6,5 x 1,80) con vista sulla collina di Pinerolo, 2 camere entrambe matrimoniali, una con balcone, 2 bagni, ripostiglio. Al piano interrato accessibile direttamente con l'ascensore una cantina di 20 mq con due finestre .Possibilità d'acquisto Box Auto singolo, piastrellato. Infissi, tapparelle e zanzariere sono nuove e sono presenti 3 grandi tende da sole motorizzate, anch'esse di recente installazione. Il condominio è appena stato oggetto di intervento di riqualificazione (110%) con cui è stato installato un impianto fotovoltaico sul tetto, la pompa di calore, effettuata la coibentazione di androni e sottotetto, l'insufflaggio ai muri. Tali opere, appena entrate in funzione, hanno generato una classificazione energetica in A2 e permetteranno un abbondante risparmio energetico
