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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo a 269.000 € (cod.6387db6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinerolo, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.588 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cortile con garage con angolo cottura con caminetto
In posizione incantevole a brevissima distanza dal centro di San Pietro Val Lemina proponiamo bella casa funzionalmente indipendente, volendo bifamiliare, con ampio giardino recintato e terreno di oltre 4000 mq a prato. La casa recentemente ristrutturata si sviluppa su due livelli e si compone di due unità immobiliari autonome volendo collegabili con una piccolissima modifica interna; nel suo insieme i due alloggi di pari superficie si compongono di salone cucina e due camere e servizi il primo e salone con angolo cucina e due camere e servizi il secondo. Volendo l'abitazione (nel caso di utilizzo monofamiliare) potrebbe essere composta da un grande salone con sala pranzo, una cucina, 3/4 camere letto e due bagni. Una veranda, due balconi e ampi accessori completano il fabbricato principale; nel cortile è inoltre presente un basso fabbricato in parte chiuso ad uso deposito e/o autorimessa (3/4 autovetture). La proprietà è completamente recintata, con ingresso indipendente e non cede passaggi o servitù di alcun genere. L'aera verde esterna offre ampia spazi per chi desiderasse svolgere attività orticole o di piccola.. Data la sua esposizione, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e solare, volto a far risparmiare l'utente sulla produzione di energia per la casa, è allacciato alla rete del gas metano ed è presente un impianto di scarico con le fosse biologiche recentemente realizzato. Oltre alla caldaia a condensazione per la produzione del riscaldamento, sono presenti camini e canne fumarie per stufe a pellet
