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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 89.000 € (cod.636c1bcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
La Chisone Immobiliare è lieta di proporvi questo bilocale ristrutturato, locato nel cuore pulsante del centro storico, una posizione ideale per chi desidera vivere a due passi dalle principali attrazioni della città, con ogni comodità a portata di mano. L'appartamento, di circa 50 mq, è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, creando un ambiente moderno, funzionale e accogliente. La luminosità è uno dei punti di forza dell'immobile: grazie alla posizione, le stanze beneficiano di una luce naturale che rende gli spazi ancora più piacevoli e vivibili. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cucina, la camera da letto matrimoniale, silenziosa e tranquilla, offre un rifugio ideale per il riposo. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di tutti i servizi. Questa soluzione rappresenta la perfetta combinazione tra stile, funzionalità e posizione strategica nel centro storico, ideale sia per chi desidera un immobile da vivere quotidianamente, sia per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste della città. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia individuale. Si vende completo di arredi. Balcone e cantina di propriet
