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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 450 € mese (cod.663dc84d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Roma nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da KRISTAL IMMOBILIARE) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per bivani (da 6,9 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Roma), essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
PINEROLO- In zona centralissima la Kristal Immobiliare Srl propone ai suoi clienti la locazione di un bellissimo LOFT completamente ristrutturato e arredato in stile moderno IN FORMULA TUTTO INCLUSO A 650€ MENSILI (comprensivo di spese condominiali, consumi personali di luce, gas, acqua calda/fredda e riscaldamento, salvo conguaglio). Libero dal 1° Gennaio 2027. Il bilocale è ubicato al primo piano e ultimo, senza ascensore, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, salendo le scale interne troviamo una camera da letto che si affaccia sulla zona giorno. L'IMMOBILE E' DOTATO DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A PAVIMENTO! Prezzo di locazione: 450 Euro mensili + 200 Euro mensili spese condominiali e consumi personali salvo conguaglio
