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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 400 € mese (cod.6639e819)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per loft (da 5,6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEDIL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
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Pinerolo – Centralissimo, con giardino privato e zero barriere architettoniche In posizione strategica, a due passi dagli ospedali e dal centro, proponiamo in affitto un elegante appartamento al piano terreno con giardino privato, inserito in uno stabile di recente costruzione. L'appartamento, arredato con gusto e pronto per essere abitato, si distingue per la cura nelle finiture e per il comfort offerto. È composto da: Ingresso con porta blindata Ampia zona giorno open space con cucina a vista Divano letto matrimoniale Tavolo e sedie Bagno moderno con antibagno Loggiato coperto ideale per pranzi all'aperto Giardino privato, perfetto per rilassarsi o per chi ha un animale domestico Cantina di pertinenza Accesso senza barriere architettoniche Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Libero da subito Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e qualità in un'unica proposta. Perfetto per single, giovani coppie, lavoratori in trasferta o come appoggio temporaneo in zona ospedaliera. Contattaci per una visita: opportunità rara in zona così centrale
