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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 620 € mese (cod.6635e048)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 620 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Torino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Torino), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DIF.PINEROLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con angolo cottura di recente costruzione con giardino
Zona San Lazzaro, Pinerolo. In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e alle fermate dei mezzi pubblici, proponiamo ampio bilocale arredato con giardino privato al piano terra di una palazzina di recente costruzione (2015), priva di barriere architettoniche. L’ingresso si apre su un ampio open space con zona living e angolo cottura. L’appartamento dispone di un disimpegno che separa gli ambienti: una camera da letto con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato con box doccia, anch’esso con uscita sull’area verde. Il riscaldamento è semiautonomo a pavimento, mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Le spese condominiali contenute, circa 650 euro all’anno, includono il riscaldamento. La soluzione sarà disponibile dal 1° dicembre 2026. È possibile fissare una visita senza impegno contattando l’Agenzia al numero 0121 376515, anche tramite WhatsApp. Un nostro collaboratore sarà a disposizione per fornire tutta la consulenza necessaria. Ogni agenzia è autonoma con proprio titolare
