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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 650 € mese (cod.6634e9a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Palladio nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da DOVE ABITARE di Zanin Laura) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Palladio), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE ABITARE di Zanin Laura
Via Clemente Lequio, 46a, Pinerolo (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile edificio storico con garage
PINEROLO in palazzo d'epoca dei primi anni del '900, alloggio completamente RISTRUTTURATO e ARREDATO a NUOVO con riscaldamento a pavimento. In contesto di soli 6 appartamenti, affittasi alloggio al piano secondo e ultimo: ingresso, soggiorno con cucina a vista (tutto nuovo della Scavolini, tavolo e sedie Calligaris, completa di soggiorno con divano, mobile tv e tv), camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia (è presente la lavatrice), bagno con doccia ampia. Sono presenti 2 balconi: uno angolare che comprende la zona giorno e la zona notte e uno con accesso dal bagno. P. interrato: cantina. Cortile: posto AUTO coperto in uso esclusivo, accesso carraio automatizzato. E' inoltre accessoriato di videocitofono e porta blindata. Spese condominiali euro 100,00 mensili, salvo conguaglio che comprendono: spese comuni, riscaldamento, acqua calda e fredda, wifi (è già presente nella palazzina, non necessiti del wi-fi personale). Grazie alla riqualificazione dell'intero immobile la per un basso consumo. L'unica utenza d'attivare è la luce. Subito disponibile! CHIAMA ORA: 0121/480334 CLASSE ENERGETICA
