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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 462 € mese (cod.6630d4d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 462 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
462 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per trivani (da 5,7 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. Privato Affitta tre locali Ristrutturato, Zona Centrale vicino alla stazione. Vuoto/arredato, Ingresso, Tinello, 2 camere, cucinino, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, portoncino blindato, Riscaldamento con elettrovalvole e contatore, acqua calda con caldaia a metano, Affitto Canone Concordato agevolato 4+2, €.462,00 (vuoto)mese più €.150,00 mese acconto spese condominiali, più tre mensilità di Cauzione fruttifera. Solo Referenziate, Contratto intestato a due persone con lavoro indeterminato e stipendio adeguato più Garante pensionato oppure Reddito Adeguato possibilmente un genitore, Obbligo Resistenza. Libero gennaio 2027. No animali di nessun tipo. Massimo 4 persone residenti
