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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 380 € mese (cod.662db1b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 380 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cosimo Bertacchi nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Immobiliare La Colomba) a
380 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cosimo Bertacchi), essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Nel centro di Pinerolo, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione bilocale completamente arredato, situato al primo piano di uno stabile non servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e lavatrice e balcone - Superficie: 48 m². L'immobile è disposto su un'unica aria con esposizione a Est. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2015, che ha interessato gli impianti idrico ed elettrico, le pavimentazioni e il bagno. Sono stati inoltre installati serramenti esterni in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, portoncino d'ingresso blindato e nuove porte interne. Il riscaldamento è centralizzato a metano, dotato di termovalvole e contabilizzatori di calore. DISPONIBILE DAL 1° NOVEMBRE 2026. APE: Classe D – 00 kWh/m² € 380,00 Mensili
