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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 400 € mese (cod.662afe06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via des Geneys nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per trivani (da 5,5 €/m² mese a 7,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'appartamento (pressi Via des Geneys), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sagor Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
In posizione centralissima alloggio ristrutturato con doppi vetri ,sito al secondo piano senza ascensore , composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura ,bagno con caldaietta autonoma a gas e due camere da letto con parquet,cantina e box auto con prezzo a parte ad EURO60,sono richieste referenze. Subito disponibile,contratto in cedolare. COD. A474 CLASSE ENERGETICA: E
