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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 620 € mese (cod.66215872)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 620 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Pino nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per bivani (da 7,5 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Pino), essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore edificio storico
Nel cuore del centro storico di Pinerolo, dove il fascino degli edifici d’epoca incontra il comfort della modernità, proponiamo in affitto un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno storico stabile senza ascensore. L’appartamento, ristrutturato a nuovo circa due anni fa con materiali di pregio e particolare cura dei dettagli, accoglie fin dal primo ingresso con un’atmosfera calda, raffinata e ricercata. La zona giorno, organizzata in un luminoso ambiente openspace con cucina a vista, si apre su un grazioso balconcino dal quale è possibile ammirare i tetti del centro storico di Pinerolo, regalando un angolo suggestivo dove concedersi un momento di tranquillità. L’intero alloggio è impreziosito da un elegante pavimento in parquet, che dona calore e carattere agli ambienti, ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, per un comfort abitativo ancora maggiore. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, elegante e funzionale, è dotato di doccia e finestra. La soluzione viene proposta completamente arredata, pronta per essere abitata e ideale per chi desidera vivere il centro città in un ambiente curato, intimo e ricco di charme. L’immobile viene locato esclusivamente a persone referenziate e senza animali domestici. Si valutano anche contratti di locazione transitori. Contattaci telefonicamente al 0121.378.399 oppure anche su Whatsapp al 335.794.0990 per ulteriori informazioni in merito o per concordare un appuntamento con il nostro responsabile di zona
