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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Riva a 430 € mese (cod.661eb66d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,1 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Riva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pinerolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
RIVA DI PINEROLO – APPARTAMENTO ARREDATO CON POSTO AUTO E VISTA SULLE MONTAGNE Cerchi una casa in affitto dove avere tutto quello che serve, senza rinunciare alla tranquillità? A Riva di Pinerolo, in posizione comoda al centro e ai principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo appartamento arredato a nuovo, ristrutturato e disposto su due livelli, all'interno di un contesto tranquillo e verdeggiante. L'ingresso si apre su una piacevole zona giorno, organizzata con angolo cottura e zona pranzo. Da qui si accede al piccolo balcone, un angolo semplice ma prezioso, con affaccio aperto sulle montagne. La scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una spaziosa camera da letto, il bagno completo di lavatrice e un ampio sottotetto ad uso accessorio e ripostiglio: quello spazio in più che aiuta a tenere in ordine la casa senza sacrificare gli ambienti principali. L'appartamento è stato ristrutturato e arredato a nuovo ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione sia nella zona giorno sia nella camera da letto. A completare la proprietà: - cantina - posto auto esclusivo Una soluzione pensata per chi cerca un'abitazione pratica e pronta da vivere, adatta a single o coppie, con il vantaggio di avere la tranquillità di Riva di Pinerolo senza allontanarsi dai servizi. Canone di locazione: € 430 mensili, oltre spese condominiali. Contratto: 4+4. Una casa raccolta, curata e funzionale, con qualche dettaglio in più che fa la differenza: il balconcino con vista, il posto auto e soprattutto la libertà di avere spazi ben organizzati senza pagare per metri che non servono
