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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 370 € mese (cod.661aacb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 370 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
370 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per monolocali (da 9,2 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con cucina abitabile edificio storico
PINEROLO - CENTRO STORICO La PROFESSIONECASA di Pinerolo lieta di proporvi un ampio monolocale finemente ristrutturato e arredato, posto in un edificio d'epoca ristrutturato nel 2023. La soluzione si compone di ingresso su ampio locale open-space con angolo cottura, soggiorno/ambiente notte e bagno. Oltre al canone di locazione prevista una quota di 180 euro mensili che comprende tutte le spese inerenti la gestione dell'abitazione quali energia elettrica, acqua calda, riscaldamento e gestione condominiale, al fine di garantire al cliente finale un utilizzo immediato. L'immobile SARA' DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE in locazione ad uso transitorio, completamente arredato. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', CONTATTACI al 0121/032847. - SC9704307
