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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 450 € mese (cod.661aa116)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Terzo Alpini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per trivani (da 5,1 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Terzo Alpini), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pinerolo Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione
In un contesto tranquillo e riservato nel cuore di Pinerolo, in locazione al secondo piano uno splendido trilocale completamente ristrutturato e finemente arredato. L'appartamento accoglie con un soggiorno particolarmente luminoso, ideale per i momenti di relax, affiancato da una cucina funzionale e da un'ampia camera da letto matrimoniale pensata per garantire il massimo del comfort. Punto di forza dell'immobile è senz'altro la sua posizione strategica in Vicolo Termine: la vicinanza immediata al parcheggio di Piazza Terzo Alpini risolve ogni esigenza di sosta, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente pratici. La gestione economica della casa risulta decisamente vantaggiosa grazie al riscaldamento autonomo e alle basse spese condominiali. L'immobile sarà disponibile per la locazione a partire dal 1° gennaio 2027. La proprietà valuterà esclusivamente richieste provenienti da conduttori con referenze stabili e dimostrabili
