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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 650 € mese (cod.660ebaf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per bivani (da 7,1 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habito Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Nel cuore di Pinerolo, in Vicolo Società Operaia 2, proponiamo in affitto elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2024, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda e servita, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. L’appartamento si trova in una zona strategica del centro cittadino, a pochi passi dalle principali attività commerciali, negozi, supermercati, ristoranti, bar e da tutti i servizi di prima necessità. La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente a piedi il centro storico e le principali vie di Pinerolo, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera avere tutto a portata di mano e ridurre al minimo l'utilizzo dell'auto. L'immobile, completamente rinnovato nel 2024, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Viene locato completamente arredato, con una soluzione abitativa pronta per essere vissuta fin da subito. La cucina è dotata anche di lavastoviglie, mentre nell'appartamento è presente una lavatrice, garantendo così tutti i principali comfort necessari per la vita quotidiana. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza e al comfort abitativo: gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi, mentre è presente anche un condizionatore con funzione caldo/freddo, ideale per mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, perfetta per single o coppie alla ricerca di un appartamento arredato nel cuore di Pinerolo, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi
