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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo a 550 € mese (cod.66008054)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pinerolo, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goito nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da agente immobiliare Sabrina Marletta) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza di nuova costruzione con giardino
Alloggio COMPLETAMENTE ARREDATO, al piano rialzato, avente unica aria con affaccio sul giardino condominiale, con vista su parco pubblico, in zona silenziosa ma comoda ai servizi, fermata bus, stazione, composto da ingresso su ampio soggiorno avente l'affaccio su un terrazzino spazioso dotato di tenda da sole, cucinino luminoso (arredi nuovi con piano ad induzione in fase di consegna- immagini arredi cucina riferite puramente al modello, immagine progetto conforme all'ordine ), corridoio, bagno dotato di vasca e lavatrice, camera da letto matrimoniale con parquet (materassi nuovi) ed affaccio sul 2° terrazzino spazioso con vista su area verdeggiante, ripostiglio capiente con scaffalatura e scarpiera, cantina. Infissi con doppi vetri, tapparelle MOTORIZZATE, riscaldamento AUTONOMO. Utenze a carico inquilino. Grazioso giardino condominiale piantumato . Contenute spese condominiali € 40 mensili, salvo congualio a fine anno, incluso consumo acqua per 1 persona. CONTRATTO ESCLUSIVAMENTE AD USO TRANSITORIO 18 MESI; NO USO FORESTERIA. L'immobile viene locato preferibilmente a trasfertisti con redditi documentabili e contratti di lavoro a tempo indeterminato. Disponibile dal 01.09.2026. CONTRATTO NON SOGGETTO A COMMISSIONI D'AGENZIA. Contattare Sabrina Marletta agente immobiliare al 3476415221
