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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 400 € mese (cod.65fd8aa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Torino nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da DOVE ABITARE di Zanin Laura) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per bivani (da 7,1 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Torino), essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE ABITARE di Zanin Laura
Via Clemente Lequio, 46a, Pinerolo (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto
PINEROLO in ottima posizione, comoda ai mezzi pubblici, scuole, supermercati e ampio parcheggio pubblico, alloggio al piano terra con POSTO AUTO ASSEGNATO: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucinotta, camera da letto matrimoniale, bagno. Completamente ARREDATO! L'alloggio è ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Il posto auto assegnato è sicuramente un valore aggiunto
