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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo a 400 € mese (cod.65f91f4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pinerolo, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ortensia di Piossasco nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pinerolo Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con terrazza senza ascensore edificio storico
La grande zona giorno è molto ampia ed è illuminata da due finestre. L’appartamento è sito in Via Ortensia di Piossasco, in posizione comoda ai parcheggi perché è in mezzo a tre piazze, Piazza Terzo Alpini, Piazza Matteotti e Piazza Santa Croce, tutte con ampia disponibilità di parcheggio gratuito. La casa è storica e poiché composta da poche unità immobiliari non è presente l’amministratore e quindi non ci sono spese condominiali; la grandezza della zona giorno permette di poter usufruire di una comoda cucina e ha lo spazio per divano e televisione; l’appartamento è stato completamente ristrutturato e la zona giorno ha un nuovo pavimento; la ristrutturazione non ha snaturato le caratteristiche d’epoca della casa che sono anzi state valorizzate, come il “caldo” soffitto on legno o la conservazione dell’originale pavimento in legno a lisca di pesce in camera da letto. Il bagno, anch’esso ristrutturato, ha la finestrella e la doccia. Dal balcone si può godere della vista sulle montagne. Nel piano ammezzato è inoltre disponibile un comodo ripostiglio. La sostituzione degli infissi e la caldaia autonoma a metano consentono di godere di un buon risparmio energetico e della conseguente riduzione dei consumi
