L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pinerolo a 450 € mese (cod.65e46cfa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pinerolo, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovan Battista Rossi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DOVE ABITARE di Zanin Laura) a 450 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,5 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 10,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,50%).

•  Sito Istituzionale: Pinerolo
•  Wikipedia: Pinerolo
•  Mercato Immobiliare a Pinerolo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Avaro/Tron