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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 450 € mese (cod.65d753f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,8 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 8,1 €/m² mese e 8,9 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Abbadia Alpina (da 5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Abbadia Alpina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Abbadia Alpina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450 € mese
Superficie:
66 m²
Prezzo al m²:
6,8/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Pinerolo (TO)
Zona OMI:
E1 (ABBADIA ALPINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 18 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Studio Pinerolo Sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con terrazza con posto auto con ascensore senza ascensore con giardino

Luminoso Bilocale Ristrutturato con Terrazzo e Giardino Privato a Pinerolo In Via del Tiro a Segno a Pinerolo, all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale servito da ascensore, in locazione un bilocale ristrutturato e disponibile da subito. L'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per una distribuzione ottimale degli spazi interni. La zona giorno comprende un grande living con cucina a vista, reso unico dal doppio affaccio diretto su un piacevole terrazzo vivibile. La zona notte include una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa molto luminosa grazie allo sfogo esterno sul balcone privato. Completano la disposizione interna un bagno finestrato dotato di comodo box doccia, un pratico ripostiglio e una cantina situata al piano terra. L'immobile è stato oggetto di un’ accurata ristrutturazione, che garantisce serramenti in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico, e tapparelle automatizzate. Tra i punti di forza della soluzione spiccano il riscaldamento autonomo e le spese condominiali decisamente contenute. Nota di assoluto pregio è la presenza di un piccolo giardino privato, uno spazio verde esclusivo ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione di un piccolo orto domestico. La posizione della casa è strategica: garantisce infatti la massima comodità nel raggiungere il centro cittadino e tutti i principali servizi di Pinerolo, pur offrendo una rilassante vista sul verde circostante. L'appartamento viene consegnato non arredato, lasciando così all'inquilino la massima libertà di personalizzazione. Si precisa che gli elementi di arredo visibili in alcune immagini fotografiche sono esclusivamente dei render grafici, realizzati al solo scopo di illustrare il potenziale dell'immobile e fornire un'idea di come la casa potrà risultare una volta arredata. La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziate che siano in possesso di redditi stabili e garanzie ampiamente dimostrabili

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