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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 550 € mese (cod.65d38807)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baudenasca, mentre la zona di Avaro/Tron risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONETTI IMMOBILI S.A.S. DI MONETTI DANIELE E C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore
Pinerolo - All ' interno di una signorile palazzina, di recentissima costruzione, proponiamo in locazione un appartamento al 4 piano (con ascensore).L ' alloggio, privo di barriere architettoniche, è composto da ingresso in soggiorno con parete cucina (piano cottura ad induzione), disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone. L ' alloggio viene affittato completo di arredamento (come da fotografie). L 'alloggio è in classe A3 con riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata, ricircolo d ' aria e domotica.L ' alloggio sarà disponibile dal 1 dicembre 2025.Come per tutte le locazioni sono richieste referenze lavorative e reddituali dimostrabili.Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n 0121/379879 o al n 351/5566249 (anche tramite WhatsApp).CLASSE ENERGETICA: 55,73 kWh/m3 a
