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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo a 490 € mese (cod.65ccfa1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pinerolo, la richiesta di 490 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Torino nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da KRISTAL IMMOBILIARE) a
490 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baudenasca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore
PINEROLO- In zona San Lazzaro, la Kristal Immobiliare srl vi propone in locazione ampio e luminoso alloggio trilocale NON ARREDATO, libero dal 1° ottobre. L'immobile è ubicato al terzo piano con comodo ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato con box doccia e due balconi con vista panoramica. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole (spese condominiali di euro 130/150 mensili salvo conguaglio se locato a 2 occupanti). Il prezzo di locazione è basso rispetto al mercato poiché la proprietà aderisce al contratto con canone concordato. CLASSE ENERGETICA: C
