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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo a 500 € mese (cod.65c4b447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pinerolo, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Torino nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio pinerolese s.a.s.) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baudenasca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pinerolese s.a.s.
Corso torino 280, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con cantina con terrazza con posto auto con ascensore di nuova costruzione senza ascensore
Proponiamo in affitto, nella zona di San Lazzaro, comoda ai servizi, alle scuole e all’accesso della tangenziale di Pinerolo, un luminoso appartamento trilocale situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone e pratico cucinino, due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con accesso al balcone e bagno completo di box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Inoltre, nella seconda settimana di giugno verranno sostituiti i serramenti con nuovi infissi in PVC con doppio vetro, che garantiranno una migliore efficienza energetica e maggiore comfort abitativo. Completano la proprietà una soffitta all’ultimo piano, una cantina e un comodo box auto al piano seminterrato, collegato direttamente tramite ascensore fino al piano -1. L’appartamento verrà locato NON arredato, completo SOLO di cucina. Disponibile dal 1° luglio 2026. SI AFFITTA SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A PERSONEREFERENZIATE CON CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INTETERMINATO CON REDDITI DIMOSTRABILI
