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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo a 430 € mese (cod.657670a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pinerolo, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jacottino De Rubeis nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio pinerolese s.a.s.) a
430 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pinerolese s.a.s.
Corso torino 280, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con cantina con arredamento con terrazza di nuova costruzione con cortile
Proponiamo in affitto, in zona San Lazzaro a Pinerolo, comoda ai principali servizi della città, un ampio bilocale situato al piano rialzato. L’appartamento è composto da ingresso living su zona giorno con affaccio su balcone interno cortile, pratico cucinino finestrato con piano a induzione, bagno finestrato completo di box doccia, camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, mentre gli infissi sono dotati di doppi vetri. Al piano interrato completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’appartamento viene affittato arredato come da foto, con contratto di locazione 4+4. Si affitta esclusivamente a persone referenziate, con contratto di lavoro a tempo indeterminato e redditi dimostrabili. Disponibile dal 1° giugno 2026
