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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo a 450 € mese (cod.655eed06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pinerolo, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da KRISTAL IMMOBILIARE) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per bivani (da 6,6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con posto auto di nuova costruzione con cortile senza ascensore con garage
CUMIANA (TO)- In centro paese, comodissimo a tutti i servizi raggiungibili a piedi, la Kristal Immobiliare Srl è lieta di presentare con incarico in Esclusiva bellissimo bilocale in fase di ultimazione lavori di completa ristrutturazione, disponibile dal 1° marzo, NON ARREDATO. L'immobile è ubicato al piano primo senza ascensore, all'interno di un tranquillo cortile, composto da: ingresso in soggiorno living con angolo cottura a vista (è possibile scegliere se mettere un piano a induzione o a gas), camera da letto, bagno finestrato con comodo box doccia Walk In. Doppia area. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti nel cortile. L'immobile è dotato di infissi doppi vetri antisfondamento con apertura anche a ribalta, serrande elettriche e riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione. Verrà consegnato tinteggiato a nuovo. Il bilocale vanta l'assenza di spese condominiali (ad eccezione delle luci scale, citofono e acqua a consumo con proprio contatore
