L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 370 € mese (cod.653a3825)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 370 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da KRISTAL IMMOBILIARE) a 370 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,4 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,5 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per bivani (da 6,1 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-6,73%).

•  Sito Istituzionale: Pinerolo
•  Wikipedia: Pinerolo
•  Mercato Immobiliare a Pinerolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Abbadia Alpina
•  Mercato Immobiliare in zona Abbadia Alpina