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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo a 400 € mese (cod.6527d904)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pinerolo, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con giardino
In zona Ospedale di Pinerolo, comodo al centro e ai collegamenti proponiamo in locazione un bel bilocale recentemente ristrutturato (pavimenti, impianti, serramewnti, portoncino blindato e caldaia autonoma a condensazione) e completamente arredato. L'appartamento, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore è composto dall'ingresso sulla zona giorno living con cucina a vista, disimpegno, camere da letto matrimoniale, un bagno con doccia e due balconi. Al piano interrrato è presente una cantina. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE E COSTI DI GESTIONE MOLTO RIDOTTI. Non sono graditi animali e sono richieste ottime referenze dimostrabili. Libero dal 01 gennaio 2026. 217,67 kWh/m2 a
