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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 310 € mese (cod.6494dba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 310 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da DOVE ABITARE di Zanin Laura) a
310 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Abbadia Alpina (da 6,2 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Abbadia Alpina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nazionale), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE ABITARE di Zanin Laura
Via Clemente Lequio, 46a, Pinerolo (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con terrazza
PINEROLO a pochi chilometri, si affitta a persona referenziata con busta paga dimostrabile, Mini appartamento di circa Mq. 40 con ingresso, cucinotto disimpegnato dalla camera, bagno con lavatrice in dotazione e grande TERRAZZO vivibile di circa 45 Mq. ARREDATO A NUOVO. La soluzione proposta è un alternativa a un monolocale con cucinino disimpegnato. Termoautonomo. Spese condominiali Euro 400,00 annue
