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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 550 € mese (cod.647eefcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Immobiliare La Colomba) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Abbadia Alpina (da 5,7 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Abbadia Alpina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nazionale), essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con arredamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con cucina abitabile
PINEROLO (Fraz. Abbadia Alpina): In tranquilla zona residenziale proponiamo in piccola palazzina grazioso alloggio arredato, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L' appartamento è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile completa di frigo e forno, salotto con divano letto matrimoniale, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e lavatrice, ampia balconata con accesso da tutti gli ambienti e vista panoramica sulle montagne. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Portoncino d'ingresso blindato. Serramenti esterni in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo a metano. Minime spese condominiali. SI RICHIEDONO MASSIME REFERENZE. € 550,00 Mensili APE: F
