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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 450 € mese (cod.6476ed39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pietro Ploto nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da KRISTAL IMMOBILIARE) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Abbadia Alpina (da 5,7 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbadia Alpina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Abbadia Alpina, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Pietro Ploto), essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
PINEROLO- In zona Abbadia Alpina, centro paese, la Kristal Immobiliare Srl è lieta di proporre ai suoi clienti bellissimi alloggi MONOLOCALI appena ultimati nella loro ristrutturazione totale e nell'arredamento ultra moderno e completo. Gli alloggi sono ubicati al piano primo e secondo e ultimo (senza ascensore) all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole 8 unità abitative. I monolocali sono adatti ad una persona singola o massimo una coppia e vengono locati in formula TUTTO INCLUSO, dunque non necessitano di allacciamenti utenze/volture. I monolocali, molto luminosi, si compongono di: ingresso in zona living con angolo cottura con piastra a induzione e lavastoviglie e divano letto per la notte, antibagno e bagno con box doccia. Prezzi locazione: 600 e 650 Euro mensili tutto incluso
