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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pinerolo a 450 € mese (cod.63ec3577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pinerolo, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Donato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baudenasca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone senza ascensore
PINEROLO-PIAZZA SAN DONATO. Profesionecasa di Pinerolo propone in posizione centralissima un appartamento totalmente ristrutturato e appena ritinteggiato posto al secondo piano di uno stabile d'epoca composto di: ingresso da ballatoio esclusivo direttamente su cucina, soggiorno, camera (o 2 camere), bagno completo di doccia; Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato; doppia area espositiva, riscaldamento semi-autonomo, NO ANIMALI domestici. Per maggiori informazioni, visionare l'immobile o avere una valutazione gratuita del tuo immobile, puoi contattarci al n. 0121/032847
