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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pinasca in zona Dubbione a 59.000 € (cod.66231fde)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pinasca in zona Dubbione, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
587 €/m² e
765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER SESTRIERE) per case semindipendenti (da 460 €/m² a 930 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dubbione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Dubbione) è pari a
715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,84%).
Invece i prezzi per la zona di Dubbione (-30,54%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pinasca in zona Dubbione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PROGRESSO SAS
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile senza ascensore con termocondizionamento
In zona comoda ai servizi del paese, proponiamo casa semi-indipendente disposta su due livelli con giardino e terrazzo privato. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, l'abitazione si sviluppa su una cucina abitabile, un piccolo disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. Al piano terra troviamo un locale adibito a tavernetta, ideale come spazio conviviale, zona relax o ambiente multifunzionale, oltre a un servizio igienico. La proprietà dispone di serramenti in alluminio con doppio vetro camera, che contribuiscono al comfort termico e acustico dell'abitazione. Il riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet canalizzata, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico. Completano la proprietà un giardino privato, dotato di area barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e un terrazzo privato di circa 25 mq, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax. La soluzione viene proposta completa di arredamento, rappresentando una soluzione pronta per essere abitata
